학 교 설 계 과 업 지 침 서 인천재능중학교 그린스마트미래학교 실시설계용역

2022.  09.

	인천광역시남부교육지원청
(교육시설과)

Ⅰ. 설계도서 작성개요

1. 목 적

공간의 재구성을 통한 공간혁신으로 미래지향적이고 변화하는 교육과정에 대응할 수 있는 다양하고 유연한 학습공간의 확보와 학생지원 중심의 안전하고 기능적인 학습환경 구축, 환경친화적인 학교시설 조성을 목적으로 하며, 설계 공모를 통하여 창의적이고 수준 높은 공간 계획안을 선정하고자 한다.

2. 용역명 및 위치

○ 용 역 명: 인천재능중 그린스마트 미래학교 중간 및 실시설계용역(제안공모 방식)

○ 위    치: 인천광역시 동구 재능로 178

○ 대지면적: 6,541.00㎡

○ 용    도: 교육연구시설

○ 건축 연면적

구분	연면적	사업내용	비고
교사동	3,315.00㎡	그린스마트 미래학교

3. 설계용역범위

○ 총 예정사업비: 8,420,880천원

○ 설계용역비 선정 대상 공사비: 4,809,883천원(제외: 전기, 통신, 소방)

○ 과업범위: 건축, 토목, 기계, 조경 실시설계(제외: 전기, 통신, 소방)

○ 설계범위

- 인천재능중에 그린스마트 미래학교사업 따른 건축(구조 포함), 토목, 조경, 기계설비 분야 중간 및 실시설계

* 세부 보수 항목 별첨

* 전기, 통신, 소방분야 분야 별도용역 예정

- 그린스마트 미래학교: 붙임 “미래학교 계획서”를 반영한 설계

※ 본 용역은 “그린스마트 미래학교 사전기획 용역”이 완료되었고, 상세자료는 당선자 선정 이후 실시설계 시 별도 제공 예정임 (입찰공고 시, [별첨]미래학교 계획서 제공)

○ 주의사항: 건축설계 도급자는 설계도서 변경 사항 발생 시 협력업체, 전기, 통신 및 소방도급자에게 즉시 통보하고, 업무협의를 통하여 설계용역을 수행하며, 협의 내용을 작업일지에 기록한다.

(협의내용 및 인계사항은 서면으로 통지하고 특히 변경사항에 대해서는 인수ㆍ인계서를 작성, 감독관 승인을 필하여 우수설계도서가 창출될 수 있도록 함)

4. 계획개요

〇 과제 1 : 학생공간 사용자인 학생 중심의 미래공간 구성을 고려한 교육시설 특화 방안

- 별첨 “미래학교 계획서”의 기본방향 및 취지를 반영한 미래형 학교공간 조성

- 기존동과의 연계 (동선,교육과정 등)를 위한 공간적 재구성

- 창의적 체험활동 공간, 도서관, 공용 공간 특화 제안

- 공용공간(현관홀, 복도, 화장실, 서비스공간 등)의 각종 교육활동 활용 및 휴식활용 제공 방안

※ 변경필요 시 학교사용자와 협의 후 결과 반영

〇 과제 2 : 지역중심으로서 공공성 및 접근성을 고려한 시설배치

- 지역주민에게 제공할 수 있는 개방시설의 제시 및 접근성 고려한 계획

- 개방시설에 대한 학생 및 주민 동선 분리, 경계부분계획, 범죄예방환경설계 방안

〇 과제 3 : 유지관리의 효율성ㆍ경제성 확보방안

5. 용역시행기간 : 착수일로부터 120일

- 주변현황 및 관련법규 검토 후 제출(착수 후 5일 이내)

6. 제출서류 및 추진내용

※ 착수로부터 5일이내 주변현황 및 관련법규를 분석하여 우리 교육청 담당자에게 서면으로 제출하여야 한다.

※ 착수 시 제출한 예정공정표를 근거로 기본설계 시까지 일일 공정표를 작성하여 양질의 설계가 완성될 수 있도록 하고 수립일정의 변경사항이 생겼을 경우 수정사항을 담당자에게 제출하여야 한다.

가. 착수계 첨부서류(각 2부)

1) 착수보고서 (착수계)

2) 예정공정표

3) 분야별 참여기술자 선임계획(자격증 사본 첨부)

4) 내역서

5) 하도급계획서(각 분야별: 기계설비, 견적 등)

6) 착수전사진

7) 비밀엄수서약서 등

나. 준공계 첨부서류

1) 준공 보고서 -----  2부

2) 설계 설명서 -----  6부

3) 공사 시방서 -----  6부

4) 설계도면 A3원도 1부. A3반책 6부, A4(좌철, 보관용) 3부

※『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시 )』에 의거 도서 작성

※ 설계도면 작성은 상업용폰트 사용금지 : 도면 CAD파일 및 PDF파일 제출

가) 배치도  나) 평면도  다) 입면도  라) 단면도(종, 횡) 및 각 부분 상세도     마) 구조도(부분상세도 포함)  바) 각 부분 상세도(평면, 입면 등) 등

6) 부위별 현장사진: A4 2부 (실별로 벽면(4면), 바닥, 천정, 주요 부위 촬영)

7) 공사내역서(수량계산서, 내역서, 일위 대가표 포함) 6부

가) 노임단가는 관계법령에 따른다.

(통계법 승인 건설업 임금조사기관 조사 기준)

나) 재료비는 조달청 가격정보지(건설자재) 및 재정경제원장관에 승인, 등록된 책자(물가자료, 유통물가, 거래가격)등으로 적용하도록 한다.

다) 견적에 의한 적용단가는 3개소 이상 비교하여 적정한 단가를 채택하되 관련되는 서류를 첨부하도록 한다.

8) 구조계산서(검토서) 5부

9) 건축승인 관련서류 2식(관련기관 협의: 학교시설대수선승인신청서, 건축허가조서 및 검사조서, 건축등의계획서, 토지이용계획확인원, 토지대장, 등기부등본, 정화조, 소방, 에너지, 경관심의, 군사협의서 등)

9) 조감도, 내·외부 투시도 (그림파일, 제본-도서에 첨부)

10) NETWORK 공정표: 6부

11) 분야별 참여기술자 명단: 2부(참여자 전원 날인).

12) 전체를 담은 CD 혹은 USB 3EA

Ⅱ. 설계용역 세부지침

1. 미래환경 구성을 위한 사용자 의견 반영

가. 사용자 의견 분석: 설문조사 자료 정리․분석 및 사례 조사

나. 별첨 “미래학교 계획서” 분석

2. 사전조사

가. 지반조사 및 대지의 단차, 경사도 주변현황 등  기타설계도서 작성에 필요한 제반 자료조사

1) 현장사진 촬영 : 해당 대지 및 주변현황 촬영

나. 관련법규에 대한 검토 후 법규검토

1) 관계법규에 적합한지에 대한 조사를 사전에 실시하여 보완이 필요한 사항이 있을 시에는 사전 협의 및 조치토록함.

다. 기타 설계용역에 필요한 제반조사

3. 설계용역 시행

가. 설계용역 시행 시 각종 자재 선정에 대하여 일반적 생산제품을 사용토록 한다.

나. 특허 및 중소기업우수제품을 설계도서에 반영하였을 경우, 카다로그 및 상세도와 선정사유서를 첨부한다.

다. 기존건물과 만나는 부분에 대하여 철거 및 변경을 해야 할 경우, 철거 및 변경 도면, 내역 등을 포함 작성한다.

라. 기존 동과의 연계(동선 및 교육과정 등) 검토

- 미래의 다양성을 위해 기존 동과의 공간적 재구성, 저학년과 고학년의 발달단계에 맞는 공간 구성으로 보완

마. 창의·인성 교육을 위한 공간으로 조성하기 위하여 다음 사항을 참고할 것(‘창의․인성 교육을 고려한 공간조성 가이드라인, 한국교육개발원,2013)’ 참조)

- 저학년(1~2학년)의 학급교실은 예능(음악, 미술)교과 수업까지 이루어질 수 있도록 종합교실로 조성

- 쾌적한 실내 공기 유지와 바닥에서의 교수-학습 및 놀이 활동 등을 위해 바닥 냉/난방 설치

- 교실 내 다양한 학습교구, 개인 학습자료 또는 작품 등을 충분히 전시하고 수납할 수 있는 공간을 조성

- 다목적실은 놀이, 공동작업 및 발표, 드라마, 공연, 악기연주, 학급단위 수업, 대규모 모임 등 다양한 활동이 가능하도록 조성

- 홀이나 로비는 소통, 휴식, 학습 등 복합적인 기능을 수행할 수 있도록 조성

- 복도는 통로 이외에 다양한 행위 및 활동이 자연스럽게 유발될 수 있도록 조성

바. 교실은 기존 모듈을 활용하되 교과 특성에 따라 적정 규모를 재검토할 것

사. 재난 발생 시 안전한 피난을 고려한 동선 및 시설계획 유도

- 단순하고 명쾌한 내·외부 동선계획으로 재난발생 시 긴급한 대피가 가능하도록 할 것

- 모든 사용자가 응급상황에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난상황 고지 설비를 계획할 것

4. 설계용역 시 주요 사항

가. 시공 상세도면 작성

나. 공사시방서 작성

1) 도면에 표시하기 불편한 내용을 기술하고, 치수는 가능한 도면에 표시한다.

2) 공사의 질적 요구조건을 기술한다.

3) 사용할 자재의 성능, 규격, 시험 및 검증에 관하여 기술한다.

4) 시공 시 유의할 사항을 착공 전, 시공 전, 시공완료 후로 구분하여 작성한다.

5) 시공목적물의 허용오차(공법상 정밀도와 마무리의 정밀도)를 포함한다.

- 시공목적물의 허용오차는 건축공사의 경우 건축법 제26조, 동법 시행규칙 제20조 및 별표5를 준용하고, ‘건축공사표준시방서’를 기본으로 하여 작성한다.

6) 해석상 도면에 표시한 것만으로 불충분한 부분은 보완할 내용을 기술한다.

- 단 설계도면에 표시된 내용을 중복되게 기술하지 않는다.

7) 공법, 자재시방서는 디자인 또는 외형적인 면보다는 성능에 의하여 작성한다.

8) 국제 표준이 있는 경우에는 그것을 표준으로 하고, 그러지 아니할 경우에는 국내의 기술법령 공인표준 또는 건축규정을 기준으로 한다.

9) 표준규격 인용 시에는 국내KS규격을 우선 인용하고, 해당 KS가 없거나 있더라도 강화된 기준이 외국규격에 있어서 이것을 인용하고자 하는 경우에는 외국규격을 인용한다. 외국규격 인용 시에는 내용이 서로 상충되지 않도록 작성한다. 또한 외국규격을 인용할 경우에는 성능시방서 형태로 기술하여 국산화를 유도한다.

10) 설계도서와 상충되지 않도록 작성하며, 시설물별 시공기준 인용 시 중복 또는 상충되는 내용이 없도록 유의하여 작성한다.

11) 학교 공사장 안전을 위한 시방서 작성 (화재안전대책, 학교시설안전사고 방지대책 등)

다. 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 의거 장애인편의시설 설치

라. 학생 안전

- 안전을 위한 가시설 도면 작성: 학교측과 사전협의를 통해 학생 이용 공간과 공사 공간 분리를 위한 가시설 도면 작성(공사구획, 학생안전 통로, 공사자재적치공간 등)

-「학교안전사고예방 및 보상에 관한 법률 시행령」 [별표1] 학교시설 안전관리기준 준수하여 설계

마. 건축물의 에너지절약 설계기준 적용

바. 환경기술개발 및 자원에 관한 법률에 의한 환경표지제품 우선구매

사. 우수발명 특허품 설계 선의의 경쟁이 이루어질 수 있도록 특정제품을 설계하더라도 공인기관 품질 시험을 거쳐 동등이상의 성능이 인정될 경우 사용할 수 있도록 시방서에 명시

아. 기타 제반사항은 관계 법령 및 지침에 의한다.

Ⅲ. 특기사항

1. 용역자는 설계과정에 있어 용역지침 및 제반사항을 준수하되 기타 미비 또는 의문 사항이 발생된 때에는 감독원과 협의를 거쳐 결정한다.

2. 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 사고는 용역자 책임하에 필요한 조치를 취한다.

3. 용역자는 계약 후 즉시 착수계, 예정일정표 본 설계에 참여할 기술자의 면허증 사본, 이력서, 참여과업내용, 참여예상기간을 구체적으로 기재하여 제출하고 준공 시 최종 보고서에는 참여 기술자가 실제로 참여한 업무 내용 등을 구체적으로 기록하여 제출한다.

4. 설계 시에는 각종 관련법규 및 설계기준을 적용하여야 하며 설계완료 이전이라도 본 발주처의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하여 제출토록 한다.

5. 설계서의 각종 재료는 상세한 규격을 명시하여야 하며 필요하다고 인정되면 필히 단면 상세도를 첨부하여야 한다.

6. 설계보완

- 본 설계용역이 납품되어 공사가 시행중에 주요 사항에 설계변경이 이루어져야 할 경우에는 제반 책임을 지고 이행하여야 한다.

- 관계 법령에 의한 협의 수속과정에서 자료제출 및 변경 요구가 있을 때에는 당 기관에 참석하여 이에 응하여야 하고 보완 요구 사항이 발생시에는 설계도서 납품후에라도 완료될 때까지 관계도서 및 관련도서를 수정 보완하여야 한다.

- 설계용역자는 각종 계산서 및 산출서에 대한 책임을 져야 하며, 불경제적이고 불합리적인 설계도서 작성으로 인하여 물량 및 단가의 과다설계 및 과소 설계에 대한 모든 사항은 설계용역자 부담으로 수정 또는 보충, 보완조치를 즉시 시행하여야 한다.

7. 설계용역비 정산

- 당초 설계용역비 산출 때보다 사업물량이 감소될 경우 및 오류로 인한 과다 계산이 발견 될 때에는 계약된 용역비를 감액 조치할 수 있으며 이에 대하여 건축사는 이의를 제기 할 수 없다.

8. 제출된 설계도서에 대한 하자

- 용역자는 공사시공 및 준공 후 설계구조의 불합리 등으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인한 피해가 있을시, 또는 성실한 설계자로서의 의무와 필요한 조치를 이행치 않음으로써 발생되는 모든 사항에 대하여 형사상, 민사상 변상의무 및 책임을 진다.

9. 납품 및 검수

- 용역자는 단계별 작업이 완료될 때마다 감독원에 설계도서를 제출하여 검토를 받아야 하며 최종 설계도서는 교육청의 검수자가 충분히 검수할 수 있도록 계약 납품일 이전에 제출하여 검사를 받은 다음 완료일까지 제출토록 한다.

10. 계약해제: 설계계약 체결 후 작업진행 도중 다음의 경우에는 발주처의 일방적으로 계약을 해제할 수 있으며 건축사는 이의를 제기할 수 없다.

- 계약서상의 설계용역 과업지침 및 계약 후 제시하는 제반자료의 지시 사항을 고의 또는 임의로 불이행 했을 경우

- 건축사 개인의 특수사정,무성의,불성실 등으로 지정 기일내에 도저히 납품 가능성이 없다고 예상될 경우

- 건축사의 개인의 또는 부주의로 외부에 작품 내용을 공개하여 발주처의 작업추진상 물의를 야기시켰을 경우